Про проєкт:
Dreamland Oasis — це не просто комплекс, що будується, а вже функціонуючий курортний проєкт на першій береговій лінії Чорного моря, що розкинувся на території понад 10 гектарів у Чакві. Він складається з 13 блоків, пропонуючи формат резорту та апартаментів для інвестицій. Забудовник створив повністю готове та охоронюване середовище, де кожен апартамент здається під ключ з меблями, технікою і навіть теплими підлогами, забезпечуючи миттєву готовність до проживання або здачі в оренду.
Інвестиційна логіка проєкту будується на його унікальності: це діючий курорт, який приносить дохід з першого дня для готових блоків. Висока ліквідність об'єкта зумовлена його розташуванням на першій лінії, якістю інфраструктури та професійним управлінням, що гарантує стабільне зростання ціни та привабливість для короткострокової оренди. Апартаменти підходять як для особистого використання, так і для отримання пасивного доходу з можливістю перепродажу.
Планування та площі:
- Студія: від 36.08 - 53.1 м² — від 92 255 $
- Євро-однокімнатна: від 58.8 - 102.8 м² — від 151 826 $
- Євро-двокімнатна: від 70.2 - 80.4 м² — від 185 474 $
- Євро-трикімнатна: від 123.7 - 144.3 м² — від 341 235 $
Усі апартаменти здаються під ключ, повністю укомплектовані меблями та технікою, а також оснащені теплими підлогами в усіх кімнатах та панорамними видами на море або зелену територію.
Умови покупки:
- Готові блоки (12, 13): Початковий внесок 40%, розстрочка на 24 місяці. Дохід починається одразу після передачі в управління.
- Блоки, що будуються (15): Початковий внесок 20%, безвідсоткова розстрочка до кінця будівництва (здача в 4 кварталі 2026 року для 12 та 13 корпусів, в 1 кварталі 2029 року для 15 корпусу).
Використання розстрочки значно збільшує фактичний ROI на вкладений капітал, дозволяючи інвесторам максимізувати прибутковість на свої кошти, яка може досягати 20-25% річних при грамотному управлінні.
Інфраструктура комплексу:
- Готельний сервіс: Єдина керуюча компанія забезпечує безперебійну роботу всього курорту, включаючи обслуговування апартаментів та здачу в оренду.
- Басейни: 4 різних басейни, включаючи інфініті-басейн та басейн з морською водою.
- Пляжна зона: Власний упорядкований пляж, біч-клаб та DJ-зона для відпочинку біля моря.
- Харчування: Кілька ресторанів з італійською, грузинською та європейською кухнею.
- Розваги: Боулінг, кінотеатр, бібліотека та різноманітні дитячі зони.
- Спорт: Спортивні майданчики для активного проведення часу.
- Опалення та комунікації: Центральне опалення в усіх апартаментах.
- Майбутній СПА-комплекс «Сім Морів»: Найбільший у регіоні 4-поверховий велнес-центр з басейнами, що імітують моря світу, банним та масажним комплексом, естетичною клінікою та зонами релаксу, що забезпечить цілорічне завантаження комплексу та зростання прибутковості.
Розташування:
Комплекс розташований у Чакві — екологічно чистому передмісті Батумі, всього за 15 хвилин їзди від центру міста. Цей район славиться своїм субтропічним кліматом, евкаліптовими гаями та чистим морським повітрям, пропонуючи спокій без міської метушні. Таке розташування забезпечує ідеальний баланс між приватністю курортного відпочинку та легкою доступністю всієї інфраструктури Батумі, роблячи його стратегічно привабливим для короткострокової оренди.
Інвестиційні переваги:
- Актив на першій береговій лінії: Нерухомість на першій лінії є обмеженим ресурсом і завжди зростає в ціні.
- Дохідність 10–13% річних: Високий та стабільний пасивний дохід від оренди.
- Можливість збільшення доходу через професійне управління: Динамічне ціноутворення та робота з прямими бронюваннями виводять об'єкт у верхній ціновий сегмент.
- Зростання капіталізації: Очікувана капіталізація активу 5–10% щорічно за рахунок розвитку регіону, введення СПА-комплексу та обмеженої пропозиції готових резортів.
- Приватне резорт-середовище: Закрита територія, що охороняється, з п'ятизірковою інфраструктурою.
- Статусна нерухомість біля моря: Ідеальне поєднання особистого відпочинку та прибуткової інвестиції.
- Захист капіталу: Інвестиції у валютний актив у стабільній іноземній юрисдикції.
- Гнучкість використання: Можливість особистого використання до 6-8 тижнів на рік без втрати прибутковості, поєднуючи lifestyle та інвестицію.
Dreamland Oasis — це інвестиція, яка поєднує в собі капіталізацію, пасивний дохід та можливість особистого lifestyle, дозволяючи нерухомості працювати на вас, поки ви відпочиваєте.