Еко-курорт з виноробнею в Кобулеті: студії від 31 м² в розстрочку

Про проєкт:

Kviriki Residence — це приватний малоповерховий комплекс із чотирьох п'ятиповерхових блоків, що зводиться на території діючого преміум-курорту Chateau Kvirike. Проєкт пропонує унікальний формат проживання, що об'єднує сучасний рівень комфорту, давню культуру грузинського виноробства та вікові традиції гостинності. Здача об'єкта в експлуатацію запланована на 4 квартал 2028 року.

Інвестиційна привабливість базується на повній інтеграції в готову екосистему курорту. Покупці отримують не просто квадратні метри, а ліквідний актив із преміальним готельним сервісом. Об'єкт ідеально підходить як для особистого відпочинку далеко від міської метушні, так і для генерації стабільного пасивного доходу за рахунок високого цілорічного туристичного попиту.

Планування та площі:

• Студії: від 31 м² — від 46 500 $
• Євро-двокімнатні (1+1): від 59.3 м² — від 77 090 $
• Євро-трикімнатні (2+1): від 86.5 м² — від 112 450 $

Апартаменти здаються в двох варіантах оздоблення на вибір: у білому каркасі або повністю під ключ, готові до проживання або негайної здачі в оренду.

Умови покупки:

• Варіант 1: ПВ 30%, безвідсоткова розстрочка на 36 місяців

Купівля на ранньому етапі будівництва дозволяє зафіксувати мінімальну вартість квадратного метра та отримати максимальний приріст капіталу до моменту здачі комплексу.

Інфраструктура комплексу:

• Опалення та комунікації: газове опалення, центральні мережі
• Екосистема: повний доступ до інфраструктури та сервісів Chateau Kvirike та Chalet Kvirike
• Виноробство: приватний виноградник, автентична виноробня та дегустаційні зали
• Гастрономія: кафе в європейському стилі на території комплексу
• Відпочинок та здоров'я: відкритий та закритий басейни, сучасний СПА-центр
• Спорт: обладнаний фітнес-центр
• Сервіс: регулярний трансфер до моря для резидентів

Розташування:

Комплекс будується в мальовничому районі Кобулеті (Аджарія), за 20 хвилин комфортної їзди від центру Батумі. Локація поєднує близькість до моря та унікальне природно-історичне оточення. Поруч знаходяться: заповідник Кінтріші, спеціалізовані зони для спостереження за птахами, три діючі греко-православні церкви та популярні паломницькі маршрути. Це стратегічно сильне місце для розвитку екотуризму та цілорічної короткострокової оренди.

Інвестиційні переваги:

• Готова інфраструктура: резиденти автоматично стають частиною діючого преміального курорту
• Унікальна концепція: поєднання сучасного житла з автентичним виноробством та первозданною природою
• Цілорічний попит: наявність закритого басейну, СПА та близькість до заповідників забезпечують стабільне завантаження поза літнім сезоном
• Високий потенціал зростання: старт продажів гарантує високу капіталізацію об'єкта до 2028 року

Проєкт є високоліквідним активом, який легко здається в оренду та має відмінний потенціал для вигідного перепродажу в майбутньому.