350 м до моря: арт-резиденція на Новому Бульварі з розстрочкою

Про проєкт:

Інвестиційно-привабливий проєкт на Новому Бульварі, натхненний мистецтвом та естетикою. Комплекс складається з двох 35-поверхових блоків, розташованих на масштабній закритій території площею 6000 м². Це не просто житловий будинок, а повноцінний lifestyle-курорт з власною арт-галереєю, художньою школою та продуманими громадськими просторами. Архітектура та дизайн орієнтовані на максимальний комфорт резидентів, створюючи унікальне середовище для життя, роботи та творчості біля моря.

Проєкт має високу ліквідність завдяки своїй унікальній концепції та розташуванню. Наявність великої внутрішньої інфраструктури, коворкінгів та зон відпочинку робить його ідеальним як для постійного проживання, так і для довгострокової або подобової оренди. Газифікація комплексу забезпечує цілорічний комфорт, що суттєво підвищує привабливість квартир для орендарів у зимовий період та гарантує стабільне зростання вартості активу.

Планування та площі:

• Студія: від 30,8 м² — від 43 120 $
• Євро-однокімнатна (1+1): від 50,2 м² — від 65 462 $

Квартири здаються в стані «білий каркас» (передчистове оздоблення). Також доступна опція ремонту «під ключ» з повним меблюванням від забудовника.

Умови купівлі:

• Блок А: ПВ 20%, безвідсоткова розстрочка на 30 місяців
• Блок В: ПВ 20%, безвідсоткова розстрочка на 24 місяці

Термін здачі комплексу в експлуатацію — червень 2027 року.

Інфраструктура комплексу:

• Арт та освіта: художня школа, галерея, коворкінг, ігрова кімната
• Спорт та відпочинок: відкритий басейн, фітнес-зал, футбольний та баскетбольний майданчики, бігові доріжки
• Територія: ландшафтне озеленення (рекреаційна зона 3000 м²), зона барбекю з альтанками, майданчик для вигулу тварин
• Сервіс: ресторани та кафе (F&B), підземний та вуличний паркінг (640 місць), охорона та відеоспостереження 24/7
• Опалення та комунікації: будинок повністю газифікований

Розташування:

Комплекс розташований у престижному районі Новий Бульвар. 🌊 Море — 350 м (8 хвилин пішки), 🌳 Парк Леха та Марії Качинських — у кроковій доступності, 🛍️ ТРЦ Metro City та Grand Mall — поруч, 🎰 Казино та гіпермаркет Carrefour — у безпосередній близькості. Локація стратегічно вигідна завдяки близькості до моря, парків та найбільших торгових і розважальних центрів Батумі, що гарантує високий попит на оренду.

Інвестиційні переваги:

• Унікальна lifestyle-концепція з фокусом на мистецтво та освіту
• Масштабна рекреаційна територія 3000 м², що не має аналогів у районі
• Доступний поріг входу від 43 120 $ та гнучкі умови розстрочки до 30 місяців
• Цілорічний потенціал здачі в оренду завдяки газифікації та наявності коворкінгу
• Крокова доступність до моря (350 м), парку та головних торгових центрів

Об'єкт легко здається в оренду та має високий потенціал для перепродажу на завершальних стадіях будівництва.