100 м до моря та 0% перший внесок — апарт-готель Barceló у Батумі

Про проєкт:

Новий масштабний проєкт на першій береговій лінії Батумі, що реалізується спільно з міжнародною мережею Barceló Hotels Group. Комплекс чітко зонований: з 1 по 4 поверхи розташується чотиризірковий готель бренду Occidental, а поверхи вище відведені під приватні житлові резиденції. Концепція Hotel Living забезпечує резидентам цілодобовий готельний сервіс, комфорт та безпеку найвищого рівня.

Симбіоз житлової нерухомості та професійного готельного управління формує високоліквідний актив. Проєкт ідеально підходить як для комфортного проживання та сезонного відпочинку, так і для генерації пасивного доходу. Приплив туристів за рахунок світового імені бренду гарантує стабільну здачу в оренду, а сам об'єкт стабільно додає у вартості в міру зведення.

Планування та площі:

• Студії: від 39,58 м² — від 39.580 $
• Євро-однушки: від 56,50 м² — від 69.212 $
• Євро-двушки: від 73,39 м² — від 89.902 $

Готельні резиденції (1–4 поверхи) здаються повністю під ключ відповідно до міжнародних стандартів мережі. Приватні апартаменти на верхніх поверхах здаються в стані чорного каркаса.

Умови покупки:

• Варіант 1: ПВ 0% — розстрочка 40 місяців
• Варіант 2: ПВ 10% — розстрочка 40 місяців + 10% фінальний платіж
• Варіант 3: ПВ 20% — розстрочка 40 місяців + 20% фінальний платіж

Тарифікація керуючої компанії становить 0,90 $ за 1 м². Гнучкість графіків оплати дозволяє інвестору комфортно розподілити фінансове навантаження та зафіксувати мінімальну ціну на ранньому етапі будівництва.

Інфраструктура комплексу:

• Готельний сервіс: ресепшен 24/7, професійна керуюча компанія, можливість сервісного обслуговування, потенційна організація оренди
• Опалення та комунікації: централізоване газопостачання, що є найважливішим фактором для цілорічного проживання
• Інфраструктура готелю: доступ до всіх внутрішніх сервісів 4★ готелю Occidental

Розташування:

Комплекс будується в туристичній зоні району Новий Бульвар, що активно розвивається. 🌊 Море — 100 м, ✈️ Аеропорт — 1 км, 🏥 Лікарня — 700 м, 🛒 Супермаркет — 200 м, 🎓 Університет — 4 км. Максимальна близькість до міжнародного аеропорту є найсильнішим фактором для високого завантаження при короткостроковій оренді.

Інвестиційні переваги:

• Локація: перша лінія моря
• Концепція: міжнародний готельний формат
• Управління: професійна готельна модель
• Район: туристична зона, що розвивається
• Доступність: низький поріг входу від 0%
• Оплата: тривала розстрочка на 40 місяців
• Комфорт: повна газифікація об'єкта

Це надійний актив, який легко здається в оренду, відмінно підходить для майбутнього перепродажу та передбачувано зростає в ціні в міру завершення будівельних робіт.