Queens Residence в Батумі — студії від 32 м² з початковим 15%

О проекті:

Queens Residence — це інноваційний клубний комплекс, що об'єднує передові технології будівництва, безпеку та преміальний рівень сервісу. Проект реалізується досвідченими девелоперами Tempo та SITA за фінансової підтримки TBC Bank, що гарантує своєчасну здачу двох 16-поверхових блоків (Блок А вже готовий, Блок Б здається в грудні 2026 року). Це формат життя без компромісів у найбільш екологічно чистій локації міста.

Актив має високу ліквідність завдяки закритій території, продуманій внутрішній інфраструктурі та грамотному зонуванню. Проект ідеально підходить як для постійного сімейного проживання, так і для інвесторів, орієнтованих на стабільний дохід від оренди та впевнене зростання вартості квадратного метра на тлі активного розвитку всього району.

Планування та площі:

• Студія: від 32.77 м² — від 45 878 $
• Мала 1+1: від 53.81 м² — від 74 250 $
• Стандартна 1+1: від 87.44 м² — від 82 687 $
• Простора 2+1: від 99.2 м² — від 112 853 $
• Дуплекс: від 147.6 м² — за запитом

Об'єкти здаються в кількох варіантах оздоблення на вибір: білий каркас, зелений каркас (без меблів та техніки) або повністю під ключ. Кожне планування продумане з точки зору ергономіки, природного освітлення та приватності мешканців.

Умови покупки:

• Варіант 1: ПВ 15%, розстрочка 45% до кінця 2027 року, фінальний платіж 40% наприкінці терміну

Проект фінансується спільно з TBC Bank, що гарантує 100% своєчасну здачу та повну безпеку вкладень на будь-якому етапі будівництва. Можлива фіксація ціни на ранньому етапі інвестування.

Інфраструктура комплексу:

• Лобі та сервіс: цілодобова стійка реєстрації, зона відпочинку та очікування
• Опалення та комунікації: газове опалення, інноваційні інженерні рішення
• Безпека: професійна охорона 24/7, безперервне відеоспостереження, система контролю доступу
• Wellness & SPA: спа та сауна, критий басейн, відкритий теплий басейн, масажний кабінет
• Спорт: сучасний тренажерний зал
• Громадські зони: ресторан, світлий коворкінг, кафе, тераса на даху
• Для дітей: обладнана дитяча кімната
• Паркінг та територія: підземний паркінг на 76 місць, наземна парковка на 46 місць, велопарковки, озеленений двір

Розташування:

Район Аеропорт — найзеленіша та екологічно чиста локація Батумі, що забезпечує ідеальний баланс між природою та містом. 🌊 Море — 400 м (8 хвилин), 🌳 Парки — 6 хвилин, ✈️ Аеропорт — 7 хвилин на машині, 🛍️ Ресторани та ТЦ — від 2 до 15 хвилин. Стратегічне розташування гарантує тишу, свіже повітря та миттєвий доступ до всієї міської інфраструктури, що робить локацію вкрай затребуваною для оренди.

Інвестиційні переваги:

• Надійність забудовника: 16 завершених проектів, 8 років досвіду, партнерство з TBC Bank
• Швидкість будівництва: темпи реалізації в 2 рази вищі за середні по ринку завдяки паралельному методу
• Безпека: закрита територія клубного типу, сертифіковані матеріали, відеоспостереження
• Універсальність: підходить для життя біля моря, сімей з дітьми та інвесторів, які шукають стабільний дохід

Проект відрізняється високим потенціалом для короткострокової та довгострокової оренди, а також гарантує впевнене зростання ціни до моменту завершення будівництва та введення в експлуатацію.