Proje Hakkında:
Dreamland Oasis, sadece inşaat halindeki bir kompleks değil, Karadeniz'in ilk sahil şeridinde, Çakvi'de 10 hektardan fazla bir alana yayılmış, halihazırda faaliyette olan bir tatil köyü projesidir. 13 bloktan oluşmakta olup, yatırım amaçlı rezort ve daire formatını sunmaktadır. Geliştirici, her dairenin mobilyalı, eşyalı ve hatta yerden ısıtmalı olarak anahtar teslim edildiği, tamamen hazır ve korunaklı bir ortam yaratmıştır, bu da anında oturuma veya kiralamaya hazır olmasını sağlamaktadır.
Projenin yatırım mantığı, benzersizliğine dayanmaktadır: tamamlanmış bloklar için ilk günden itibaren gelir getiren aktif bir tatil köyüdür. Mülkün yüksek likiditesi, ilk sahil şeridindeki konumu, altyapı kalitesi ve profesyonel yönetimi sayesinde sağlanmakta, istikrarlı fiyat artışı ve kısa dönem kiralamalar için cazibe garantisi vermektedir. Daireler hem kişisel kullanım hem de pasif gelir elde etme ve yeniden satış potansiyeli için uygundur.
Daire Tipleri ve Alanları:
- Stüdyo: 36.08 - 53.1 m² arası — 92.255 $’dan başlayan fiyatlarla
- 1+0 (Euro tarzı): 58.8 - 102.8 m² arası — 151.826 $’dan başlayan fiyatlarla
- 2+1 (Euro tarzı): 70.2 - 80.4 m² arası — 185.474 $’dan başlayan fiyatlarla
- 3+1 (Euro tarzı): 123.7 - 144.3 m² arası — 341.235 $’dan başlayan fiyatlarla
Tüm daireler anahtar teslim olarak, tamamen mobilyalı ve donanımlı olarak teslim edilmekte olup, tüm odalarda yerden ısıtma ve deniz veya yeşil alana panoramik manzaralar sunmaktadır.
Satın Alma Koşulları:
- Tamamlanmış bloklar (12, 13): %40 peşinat, 24 ay taksit imkanı. Gelir, yönetime devirden hemen sonra başlar.
- İnşa halindeki bloklar (15): %20 peşinat, inşaat tamamlanana kadar faizsiz taksit imkanı (12 ve 13 numaralı bloklar için 2026'nın 4. çeyreği, 15 numaralı blok için 2029'un 1. çeyreği).
Taksit imkanının kullanılması, yatırılan sermayenin fiili ROI'sini önemli ölçüde artırarak, yatırımcıların fonları üzerindeki getiriyi maksimize etmelerine olanak tanır ve bu oran doğru yönetimle yıllık %20-25'e kadar ulaşabilir.
Kompleks Altyapısı:
- Otel Hizmeti: Tek bir yönetim şirketi, daire bakımı ve kiralama hizmetleri dahil olmak üzere tüm tatil köyünün sorunsuz çalışmasını sağlar.
- Yüzme Havuzları: Sonsuzluk havuzu ve tuzlu su havuzu dahil olmak üzere 4 farklı yüzme havuzu.
- Plaj Alanı: Denize sıfır dinlenme için özel düzenlenmiş plaj, plaj kulübü ve DJ alanı.
- Yeme-İçme: İtalyan, Gürcü ve Avrupa mutfağı sunan çeşitli restoranlar.
- Eğlence: Bowling, sinema, kütüphane ve çeşitli çocuk alanları.
- Spor: Aktif zaman geçirmek için spor sahaları.
- Isıtma ve Altyapı: Tüm dairelerde merkezi ısıtma.
- Gelecekteki "Yedi Deniz" SPA Kompleksi: Bölgedeki en büyük 4 katlı sağlıklı yaşam merkezi, dünya denizlerini taklit eden havuzlar, hamam ve masaj kompleksi, estetik kliniği ve rahatlama alanları sunarak yıl boyunca doluluk ve artan karlılık sağlayacaktır.
Konum:
Kompleks, Batum şehir merkezine sadece 15 dakikalık sürüş mesafesinde, ekolojik açıdan temiz bir banliyö olan Çakvi'de yer almaktadır. Bu bölge, subtropikal iklimi, okaliptüs koruları ve temiz deniz havası ile bilinmekte olup, şehir karmaşasından uzak bir huzur sunmaktadır. Bu konum, tatil köyü mahremiyeti ile Batum'un tüm altyapısına kolay erişim arasında ideal bir denge sağlayarak, kısa dönem kiralamalar için stratejik olarak cazip hale getirmektedir.
Yatırım Avantajları:
- İlk Sahil Şeridi Varlığı: İlk sahil şeridindeki gayrimenkul sınırlı bir kaynaktır ve değeri sürekli artar.
- Yıllık %10–13 Getiri: Kiralamalardan yüksek ve istikrarlı pasif gelir.
- Profesyonel Yönetimle Gelir Artırma Potansiyeli: Dinamik fiyatlandırma ve doğrudan rezervasyon yönetimi, mülkü en üst fiyat segmentine taşır.
- Sermaye Değer Artışı: Bölgesel gelişme, SPA kompleksinin devreye girmesi ve hazır tatil köylerinin sınırlı arzı sayesinde varlığın yıllık %5–10 oranında değer kazanması beklenmektedir.
- Özel Tatil Köyü Ortamı: Beş yıldızlı altyapıya sahip kapalı, güvenlikli bir alan.
- Prestijli Deniz Kenarı Gayrimenkulü: Kişisel tatil ve karlı yatırımın ideal birleşimi.
- Sermaye Koruması: İstikrarlı bir yabancı yargı alanında döviz varlığına yatırım.
- Esnek Kullanım: Yılda 6-8 haftaya kadar kişisel kullanım imkanı, gelir kaybı olmadan yaşam tarzı ve yatırımı birleştirme.
Dreamland Oasis, sermaye artışı, pasif gelir ve kişisel yaşam tarzı fırsatlarını birleştiren bir yatırımdır; siz dinlenirken mülkünüzün sizin için çalışmasını sağlar.