Kahramanlar Geçidi: Denize 400 m mesafede Intourist Residence

Proje hakkında:

Büyük ölçekli 45 katlı Intourist Residence kompleksi, Batum'un en dinamik ve gelecek vaat eden lokasyonu olan ünlü Kahramanlar Geçidi'nde inşa edilmektedir. Bu olağanüstü proje, premium otel odaları ile özel konut apartmanlarının formatını uyumlu bir şekilde birleştirmektedir. Binanın mimari tasarımı, panoramik camlar ve şık gece cephe aydınlatması ile başarılı bir şekilde zenginleştirilmiştir. Gökdelenin içindeki lojistik ve konfor, Finlandiya markası KONE'nin 6 adet yüksek hızlı sessiz asansörü ile sağlanmaktadır. Yenilikçi Hotel Living konsepti, her sakinin kompleksten ayrılmadan dünya standartlarında bir altyapının keyfini çıkarmasına olanak tanır.

Proje, iyi düşünülmüş yatırım mantığına sahip yüksek likiditeli bir varlıktır. Profesyonel bir otel operatörü aracılığıyla yönetim, mülk sahibinin kişisel katılımı olmadan istikrarlı kira geliri elde etmesini sağlar. Turistik faaliyetlerin merkezinde yer alan konumu, yüksek kiracı talebini ve metrekare değerinin düzenli olarak artmasını garanti ederek, mülkü hem pasif gelir hem de gelecekte kârlı bir yeniden satış için ideal bir araç haline getirir.

Planlar ve alanlar:

• Stüdyo: 32.1 m²'den başlayan — 51.051 $'dan başlayan fiyatlarla
• 1 yatak odalı: 51.36 m²'den başlayan — 62.651 $'dan başlayan fiyatlarla
• 2 yatak odalı: 94.71 m²'den başlayan — 132.678 $'dan başlayan fiyatlarla

Tamamlama koşulları: Müşterinin ihtiyaçlarına bağlı olarak siyah karkas, beyaz karkas veya anahtar teslim tamamlama seçenekleri mevcuttur.

Satın alma koşulları:

• Seçenek 1: %30 peşinat, 50 ay taksit.

Yönetim şirketi, satın alma ve sonrasındaki mülkiyet sürecini mümkün olduğunca esnek ve kârlı hale getiren kapsamlı hizmet ve teknik destek sağlar.

Kompleks altyapısı:

• Otel hizmeti: resepsiyon, konsiyerj, 7/24 güvenlik ve video gözetimi, teknik destek, ortak alanların düzenli temizliği
• Isıtma ve iletişim: doğalgaz
• Eğlence ve dinlenme: açık havuz, spa alanı, modern fitness merkezi, casino, restoran ve kafe

Konum:

Kompleks, prestijli Kahramanlar Geçidi'nin kalbinde yer almaktadır. 🌊 Deniz — 400 m. Batum'un en iyi restoranları, şarkı söyleyen çeşmeler, modern sinema, su parkı, yunus gösteri merkezi, hayvanat bahçesi ve UEFA stadyumu 🚶 yürüme mesafesindedir. Okullar, eczaneler ve önde gelen süpermarketler (Carrefour, Nikora, Goodwill) hemen yakındadır. Bu, istikrarlı kısa süreli kiralamalar için kesinlikle stratejik bir konumdur.

Yatırım avantajları:

• Yüksek kira talebi: turistlerin ve şehir misafirlerinin sürekli akışı
• Gelecek vaat eden bölge: Batum'daki iş ve tatil yaşamının ana damarı
• Gelişmiş altyapı: tüm önemli tesisler birkaç dakikalık yürüme mesafesinde
• Premium sınıf: kusursuz inşaat standartları ve otel hizmetleri
• Esnek satın alma koşulları: uzun vadeli taksitler başlangıçtaki finansal yükü azaltır

Varlık kolayca kiralanabilir ve hızla yeniden satılabilir, bu da çok talep gören bu bölgedeki gayrimenkul fiyatlarının sürekli artmasına katkıda bulunur.