Denize 350 m: Yeni Bulvar'da taksitle sanat rezidansı

Proje hakkında:

Yeni Bulvar'da sanat ve estetikten ilham alan, yatırıma uygun bir proje. Kompleks, 6000 m²'lik devasa kapalı alanda yer alan 35 katlı iki bloktan oluşmaktadır. Bu sadece bir konut binası değil, kendi sanat galerisi, sanat okulu ve özenle tasarlanmış ortak kullanım alanlarına sahip tam teşekküllü bir yaşam tarzı tatil yeridir. Mimari ve tasarım, sakinlerin maksimum konforuna odaklanarak deniz kenarında yaşamak, çalışmak ve yaratmak için benzersiz bir ortam sunmaktadır.

Proje, benzersiz konsepti ve konumu sayesinde yüksek likiditeye sahiptir. Kapsamlı iç altyapı, ortak çalışma (coworking) alanları ve dinlenme alanlarının varlığı, burayı hem kalıcı ikamet hem de uzun veya kısa vadeli kiralama için ideal kılmaktadır. Kompleksin doğalgaz altyapısı, yıl boyunca konfor sağlayarak kış aylarında dairelerin kiracılar için cazibesini önemli ölçüde artırır ve varlığın değerinde istikrarlı bir büyüme garanti eder.

Planlar ve alanlar:

• Stüdyo: 30,8 m²'den başlayan — 43.120 $'dan başlayan fiyatlarla
• 1+1 daire: 50,2 m²'den başlayan — 65.462 $'dan başlayan fiyatlarla

Daireler "beyaz karkas" (ileri kaba) teslim edilecektir. Ayrıca inşaat şirketinden tam donanımlı "anahtar teslim" yenileme seçeneği de mevcuttur.

Satın alma şartları:

• A Bloku: %20 peşinat, 30 ay vade farksız taksit
• B Bloku: %20 peşinat, 24 ay vade farksız taksit

Kompleksin teslim tarihi Haziran 2027 olarak planlanmıştır.

Kompleks altyapısı:

• Sanat ve eğitim: sanat okulu, galeri, ortak çalışma alanı (coworking), oyun odası
• Spor ve dinlenme: açık yüzme havuzu, fitness salonu, futbol ve basketbol sahaları, koşu yolları
• Bölge: peyzaj tasarımı (3000 m² rekreasyon alanı), çardaklı barbekü alanı, evcil hayvan gezdirme alanı
• Hizmet: restoranlar ve kafeler (F&B), yeraltı ve açık otopark (640 araçlık), 7/24 güvenlik ve video gözetimi
• Isıtma ve altyapı: bina tamamen doğalgazlıdır

Konum:

Kompleks, prestijli Yeni Bulvar bölgesinde yer almaktadır. 🌊 Deniz ve plaj — 350 m (8 dakikalık yürüme mesafesinde), 🌳 Lech ve Maria Kaczynski Parkı — yürüme mesafesinde, 🛍️ Metro City ve Grand Mall — yakınlarda, 🎰 Casino ve Carrefour hipermarketi — hemen yanındadır. Konum, denize, parklara ve Batum'un en büyük alışveriş ve eğlence merkezlerine yakınlığı nedeniyle yüksek kiralama talebini garanti eden stratejik bir avantaja sahiptir.

Yatırım avantajları:

• Sanat ve eğitime odaklanan benzersiz yaşam tarzı konsepti
• Bölgede benzeri olmayan 3000 m²'lik devasa rekreasyon alanı
• 43.120 $'dan başlayan erişilebilir giriş eşiği ve 30 aya varan esnek taksit seçenekleri
• Doğalgaz ve ortak çalışma alanının (coworking) varlığı sayesinde yıl boyunca kiralama potansiyeli
• Denize (350 m), parka ve ana alışveriş merkezlerine yürüme mesafesinde

Mülk kolayca kiralanabilir ve inşaatın son aşamalarında yüksek yeniden satış potansiyeline sahiptir.