Tamamlanma tarihi: geliştirme aşamasında
Amaç: konut binası + 4 kat otel rezidansları
Isıtma: doğalgaz (kombi)
Kiralanıyor: siyah çerçevede / otel rezidansları anahtar teslim olarak teslim ediliyor
Bölge: Yeni Bülvar
Planlar ve fiyatlar:
Stüdyolar — 39,58 m²'den - 39.580$'dan
Euro bir odalı — 56,50 m²'den - 69.212$'dan
Euro iki odalı — 73,39 m²'den - 89.902$'dan
Esnek ödeme koşulları:
Seçenek 1:
Peşinat %0 — 40 aya kadar taksit
Seçenek 2:
Peşinat %10 — 40 ay taksit + %10 son ödeme
Seçenek 3:
Peşinat %20 — 40 ay taksit + %20 son ödeme
Esneklik, yatırımcının finansal yükü dağıtmasına ve fiyatı erken aşamada sabitlemesine olanak tanır.
Proje, uluslararası otel markası Barceló Hotels Group'un katılımıyla gerçekleştirilmektedir.
Yaşayan gayrimenkul ile otel hizmetinin birleşimi, Batumi'de yeni bir yaşam formatı oluşturuyor: konfor, hizmet, likidite ve karlılık tek bir varlıkta.
Fonksiyonel zonlama:
1–4 kat — 4★ otel formatı
4. kattan yukarısı — konut daireleri
Kompleks doğalgaz içermektedir
İlk dört kat, Occidental oteli (Barceló grubunun markası) tarafından işgal edilecektir ve bu, aşağıdakileri sağlar:
Uluslararası hizmet standartları
Profesyonel yönetim
Turist akışının artışı
Mülkün likiditesinin artışı
Otel Yaşam formatı
Bu sadece bir daire değil — otel ortamında yaşam:
24/7 resepsiyon
Yönetim şirketi
Servis bakımı imkanı
Potansiyel kiralama organizasyonu
Otel altyapısı
Proje eşit derecede ilginç:
✔ yaşamak için
✔ mevsimlik tatil için
✔ pasif gelir için
Lokasyon — stratejik bir avantaj
Batumi, Yeni Bülvar bölgesi — aktif olarak gelişen bir turistik alan.
🌊 Deniz — 100 m
✈️ Havalimanı — 1 km
🏥 Hastane — 700 m
🛒 Süpermarket — 200 m
🎓 Üniversite — 4 km
Havalimanına yakınlık, kısa süreli kiralamalar için güçlü bir faktördür.
4 kat — otel
Konut katları — yukarıda
⚠ Önemli:
İlk 4 kat otel olduğu için, bu bölümdeki daireler yalnızca tadilat ile satılmaktadır (otel standartlarına uygun).
Yönetim şirketi: 1 m² için 0,90 $
Bu projenin güçlü bir yatırım ürünü olmasının nedenleri:
Denize birinci sıra
Uluslararası otel formatı
Otel modeli üzerinden yönetim
Gelişen bölge
Düşük giriş eşiği (0%'dan itibaren)
40 ay uzun taksit planı
Gazlaşma (yaşam için önemli bir faktör)
Bu, bir varlık ki:
Kolayca kiralanır
Satışa uygundur
İnşaat ilerledikçe değer kazanır
Hem özel yatırımcılar hem de ajanslar için ilginçtir