Batum Queens Residence — %15 peşinatla 32 m²'den başlayan stüdyolar

Proje hakkında:

Queens Residence, ileri inşaat teknolojilerini, güvenliği ve premium hizmet anlayışını bir araya getiren yenilikçi bir kulüp kompleksidir. Proje, deneyimli geliştiriciler Tempo ve SITA tarafından TBC Bank'ın finansal desteğiyle yürütülmekte olup, 16 katlı iki bloğun (A Bloğu zaten tamamlanmış, B Bloğu Aralık 2026'da teslim edilecektir) zamanında teslim edilmesini garanti eder. Bu, şehrin ekolojik olarak en temiz lokasyonunda tavizsiz bir yaşam formatıdır.

Varlık, kapalı alanı, iyi düşünülmüş iç altyapısı ve yetkin imar planlaması sayesinde yüksek likiditeye sahiptir. Proje, hem kalıcı aile yaşamı hem de bölgenin aktif gelişimi zemininde istikrarlı kira geliri ve metrekare fiyatında güvenilir bir artış hedefleyen yatırımcılar için idealdir.

Planlar ve alanlar:

• Stüdyo: 32.77 m²'den başlayan — 45.878 $'dan başlayan
• Küçük 1+1: 53.81 m²'den başlayan — 74.250 $'dan başlayan
• Standart 1+1: 87.44 m²'den başlayan — 82.687 $'dan başlayan
• Geniş 2+1: 99.2 m²'den başlayan — 112.853 $'dan başlayan
• Dubleks: 147.6 m²'den başlayan — istek üzerine

Mülkler seçebileceğiniz çeşitli bitirme seçenekleriyle teslim edilir: beyaz karkas, yeşil karkas (mobilya ve beyaz eşya olmadan) veya tamamen anahtar teslimi. Her planlama ergonomi, doğal aydınlatma ve gizlilik göz önünde bulundurularak tasarlanmıştır.

Satın alma koşulları:

• Seçenek 1: %15 peşinat, 2027 sonuna kadar %45 taksit, vade sonunda %40 son ödeme

Proje, inşaatın her aşamasında %100 zamanında teslimatı ve yatırımların tam güvenliğini garanti eden TBC Bank ile ortaklaşa finanse edilmektedir. Erken yatırım aşamasında fiyat sabitleme mümkündür.

Kompleks altyapısı:

• Lobi ve hizmet: 7/24 resepsiyon, dinlenme ve bekleme alanı
• Isıtma ve iletişim: doğalgazlı ısıtma, yenilikçi mühendislik çözümleri
• Güvenlik: 7/24 profesyonel güvenlik, kesintisiz video gözetimi, geçiş kontrol sistemi
• Wellness & SPA: spa ve sauna, kapalı havuz, açık ısıtmalı havuz, masaj odası
• Spor: modern spor salonu
• Ortak alanlar: restoran, aydınlık ortak çalışma alanı (coworking), kafe, çatı terası
• Çocuklar için: donanımlı çocuk odası
• Otopark ve alan: 76 araçlık yer altı otoparkı, 46 araçlık açık otopark, bisiklet park yerleri, peyzajlı avlu

Konum:

Havalimanı Bölgesi, doğa ve şehir arasında ideal bir denge sağlayan Batum'un en yeşil ve ekolojik olarak en temiz lokasyonudur. 🌊 Deniz — 400 m (8 dakika), 🌳 Parklar — 6 dakika, ✈️ Havalimanı — arabayla 7 dakika, 🛍️ Restoranlar ve Alışveriş Merkezleri — 2 ile 15 dakika arası. Stratejik konum, sessizliği, temiz havayı ve tüm kentsel altyapıya anında erişimi garanti ederek lokasyonu kiralama açısından oldukça cazip hale getirir.

Yatırım avantajları:

• Geliştirici güvenilirliği: Tamamlanmış 16 proje, 8 yıllık deneyim, TBC Bank ile ortaklık
• İnşaat hızı: paralel yöntem sayesinde uygulama hızları piyasa ortalamasından 2 kat daha yüksektir
• Güvenlik: kulüp tipi kapalı alan, sertifikalı malzemeler, video gözetimi
• Çok yönlülük: deniz kenarında yaşam, çocuklu aileler ve istikrarlı gelir arayan yatırımcılar için uygundur

Proje, kısa ve uzun vadeli kiralama için yüksek bir potansiyel ile öne çıkmakta ve ayrıca inşaatın tamamlanıp devreye alınacağı zamana kadar güvenilir bir fiyat artışı garanti etmektedir.