Batum'da Yatırım: Queens Residence — 32 m²'den daireler, %15 peşinat

Proje hakkında:

Queens Residence, ileri inşaat teknolojilerini, güvenliği ve premium hizmeti bir araya getiren yenilikçi bir yaşam alanıdır. Proje, TBC Bank'ın finansal desteğiyle deneyimli geliştiriciler Tempo ve SITA ortaklığında hayata geçirilmektedir. İki adet 16 katlı bloktan oluşan kompleks (A Blok teslim edildi, B Blok Aralık 2026'da teslim edilecek), şehrin en yeşil bölgesinde tavizsiz bir yaşam tarzı sunuyor.

Tesis, kulüp konsepti, kapalı alanı ve zengin iç altyapısı sayesinde yüksek likiditeye sahiptir. Proje, hem kalıcı aile yaşamı için hem de bölgenin aktif gelişimi zemininde istikrarlı kira geliri ve metrekare değer artışına odaklanan yatırımcılar için idealdir.

Planlar ve alanlar:

• Stüdyolar: 32.77 m²'den — 45.878 $'dan başlayan fiyatlarla
• Küçük 1+1: 53.81 m²'den — 74.250 $'dan başlayan fiyatlarla
• Standart 1+1: 87.44 m²'den — 82.687 $'dan başlayan fiyatlarla
• Standart 2+1: 99.2 m²'den — 112.853 $'dan başlayan fiyatlarla
• Dubleks: 147.6 m²'den — istek üzerine

Daireler çeşitli bitirme seçenekleriyle teslim edilmektedir: beyaz karkas, yeşil karkas (mobilya ve beyaz eşya hariç) veya tamamen anahtar teslim. Her plan ergonomi, doğal aydınlatma ve mahremiyet göz önünde bulundurularak tasarlanmıştır.

Satın alma koşulları:

• Seçenek 1: %15 peşinat, 2027 sonuna kadar %45 taksit, vade sonunda %40 son ödeme

Proje, TBC Bank ile ortaklaşa finanse edilmekte olup, inşaatın her aşamasında %100 zamanında teslimat ve yatırım güvenliğini garanti etmektedir.

Kompleks altyapısı:

• Lobi ve hizmet: 7/24 resepsiyon, dinlenme ve bekleme alanı
• Isıtma ve iletişim: doğalgaz (kombi), yenilikçi mühendislik çözümleri
• Güvenlik: 7/24 profesyonel güvenlik, kesintisiz video gözetimi, geçiş kontrol sistemi
• Wellness & SPA: SPA ve sauna, kapalı havuz, açık sıcak havuz, masaj odası
• Spor: modern spor salonu
• Ortak alanlar: restoran, aydınlık ortak çalışma alanı, kafe, çatı terası
• Çocuklar için: donanımlı oyun odası
• Otopark ve bölge: 76 araçlık kapalı otopark, 46 araçlık açık otopark, bisiklet park yerleri, peyzajlı avlu

Konum:

Havalimanı bölgesi, Batum'un doğa ile şehir arasında denge sağlayan en yeşil ve ekolojik olarak en temiz konumudur. 🌊 Deniz — 8 dakika, 🌳 Parklar — 6 dakika, ✈️ Havalimanı — arabayla 7 dakika, 🛍️ Restoranlar ve alışveriş merkezleri — 2 ila 15 dakika. Stratejik konum sessizliği, temiz havayı ve tüm kentsel altyapıya anında erişimi garanti eder.

Yatırım avantajları:

• Geliştirici güvenilirliği: 16 tamamlanmış proje, 8 yıllık deneyim, TBC Bank ile ortaklık
• İnşaat hızı: paralel yöntem sayesinde pazar ortalamasından 2 kat daha hızlı uygulama oranları
• Güvenlik: kapalı kulüp tipi bölge, sertifikalı malzemeler, video gözetimi
• Çok yönlülük: deniz kenarında yaşamak, çocuklu aileler ve istikrarlı gelir arayan yatırımcılar için uygundur

Proje, kısa ve uzun vadeli kiralamalar için yüksek potansiyele sahiptir ve inşaat tamamlandığında istikrarlı bir fiyat artışını garanti eder.