О проекте:
Dreamland Oasis — это не просто строящийся комплекс, а уже функционирующий курортный проект на первой береговой линии Черного моря, раскинувшийся на территории более 10 гектаров в Чакви. Он состоит из 13 блоков, предлагая формат резорта и апартаментов для инвестиций. Застройщик создал полностью готовую и охраняемую среду, где каждый апартамент сдается под ключ с мебелью, техникой и даже теплыми полами, обеспечивая мгновенную готовность к проживанию или сдаче в аренду.
Инвестиционная логика проекта строится на его уникальности: это действующий курорт, который приносит доход с первого дня для готовых блоков. Высокая ликвидность объекта обусловлена его расположением на первой линии, качеством инфраструктуры и профессиональным управлением, что гарантирует стабильный рост цены и привлекательность для краткосрочной аренды. Апартаменты подходят как для личного использования, так и для получения пассивного дохода с возможностью перепродажи.
Планировки и площади:
- Студия: от 36.08 - 53.1 м² — от 92 255 $
- Евро-однушка: от 58.8 - 102.8 м² — от 151 826 $
- Евро-двушка: от 70.2 - 80.4 м² — от 185 474 $
- Евро-трешка: от 123.7 - 144.3 м² — от 341 235 $
Все апартаменты сдаются под ключ, полностью укомплектованы мебелью и техникой, а также оснащены теплыми полами во всех комнатах и панорамными видами на море или зеленую территорию.
Условия покупки:
- Готовые блоки (12, 13): Первоначальный взнос 40%, рассрочка на 24 месяца. Доход начинается сразу после передачи в управление.
- Строящиеся блоки (15): Первоначальный взнос 20%, беспроцентная рассрочка до конца строительства (сдача в 4 квартале 2026 года для 12 и 13 корпусов, в 1 квартале 2029 года для 15 корпуса).
Использование рассрочки значительно увеличивает фактический ROI на вложенный капитал, позволяя инвесторам максимизировать доходность на свои средства, которая может достигать 20-25% годовых при грамотном управлении.
Инфраструктура комплекса:
- Гостиничный сервис: Единая управляющая компания обеспечивает бесперебойную работу всего курорта, включая обслуживание апартаментов и сдачу в аренду.
- Бассейны: 4 различных бассейна, включая инфинити-бассейн и бассейн с морской водой.
- Пляжная зона: Собственный благоустроенный пляж, бич-клаб и DJ-зона для отдыха у моря.
- Питание: Несколько ресторанов с итальянской, грузинской и европейской кухней.
- Развлечения: Боулинг, кинотеатр, библиотека и разнообразные детские зоны.
- Спорт: Спортивные площадки для активного времяпровождения.
- Отопление и коммуникации: Центральное отопление во всех апартаментах.
- Будущий СПА-комплекс «Семь Морей»: Крупнейший в регионе 4-этажный велнес-центр с бассейнами, имитирующими моря мира, банным и массажным комплексом, эстетической клиникой и зонами релакса, что обеспечит круглогодичную загрузку комплекса и рост доходности.
Расположение:
Комплекс расположен в Чакви — экологически чистом пригороде Батуми, всего в 15 минутах езды от центра города. Этот район славится своим субтропическим климатом, эвкалиптовыми рощами и чистым морским воздухом, предлагая спокойствие без городской суеты. Такое расположение обеспечивает идеальный баланс между приватностью курортного отдыха и легкой доступностью всей инфраструктуры Батуми, делая его стратегически привлекательным для краткосрочной аренды.
Инвестиционные преимущества:
- Актив на первой береговой линии: Недвижимость на первой линии является ограниченным ресурсом и всегда растет в цене.
- Доходность 10–13% годовых: Высокий и стабильный пассивный доход от аренды.
- Возможность увеличения дохода через профессиональное управление: Динамическое ценообразование и работа с прямыми бронированиями выводят объект в верхний ценовой сегмент.
- Рост капитализации: Ожидаемая капитализация актива 5–10% ежегодно за счет развития региона, ввода СПА-комплекса и ограниченного предложения готовых резортов.
- Приватная резорт-среда: Закрытая охраняемая территория с пятизвездочной инфраструктурой.
- Статусная недвижимость у моря: Идеальное сочетание личного отдыха и прибыльной инвестиции.
- Защита капитала: Инвестиции в валютный актив в стабильной иностранной юрисдикции.
- Гибкость использования: Возможность личного использования до 6-8 недель в году без потери доходности, совмещая lifestyle и инвестицию.
Dreamland Oasis — это инвестиция, которая сочетает в себе капитализацию, пассивный доход и возможность личного lifestyle, позволяя недвижимости работать на вас, пока вы отдыхаете.