Эко-курорт с винодельней в Кобулети: студии от 31 м² в рассрочку

О проекте:

Kviriki Residence — это приватный малоэтажный комплекс из четырех пятиэтажных блоков, возводимый на территории действующего премиум-курорта Chateau Kvirike. Проект предлагает уникальный формат проживания, объединяющий современный уровень комфорта, древнюю культуру грузинского виноделия и вековые традиции гостеприимства. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на 4 квартал 2028 года.

Инвестиционная привлекательность базируется на полной интеграции в готовую экосистему курорта. Покупатели получают не просто квадратные метры, а ликвидный актив с премиальным отельным сервисом. Объект идеально подходит как для личного отдыха вдали от городской суеты, так и для генерации стабильного пассивного дохода за счет высокого круглогодичного туристического спроса.

Планировки и площади:

• Студии: от 31 м² — от 46 500 $
• Евро-двухкомнатные (1+1): от 59.3 м² — от 77 090 $
• Евро-трехкомнатные (2+1): от 86.5 м² — от 112 450 $

Апартаменты сдаются в двух вариантах отделки на выбор: в белом каркасе или полностью под ключ, готовые к проживанию или немедленной сдаче в аренду.

Условия покупки:

• Вариант 1: ПВ 30%, беспроцентная рассрочка на 36 месяцев

Покупка на раннем этапе строительства позволяет зафиксировать минимальную стоимость квадратного метра и получить максимальный прирост капитала к моменту сдачи комплекса.

Инфраструктура комплекса:

• Отопление и коммуникации: газовое отопление, центральные сети
• Экосистема: полный доступ к инфраструктуре и сервисам Chateau Kvirike и Chalet Kvirike
• Виноделие: частный виноградник, аутентичная винодельня и дегустационные залы
• Гастрономия: кафе в европейском стиле на территории комплекса
• Отдых и здоровье: открытый и закрытый бассейны, современный СПА-центр
• Спорт: оборудованный фитнес-центр
• Сервис: регулярный трансфер к морю для резидентов

Расположение:

Комплекс строится в живописном районе Кобулети (Аджария), в 20 минутах комфортной езды от центра Батуми. Локация сочетает близость к морю и уникальное природно-историческое окружение. Рядом находятся: заповедник Кинтриши, специализированные зоны для наблюдения за птицами, три действующие греко-православные церкви и популярные паломнические маршруты. Это стратегически сильное место для развития экотуризма и круглогодичной краткосрочной аренды.

Инвестиционные преимущества:

• Готовая инфраструктура: резиденты автоматически становятся частью действующего премиального курорта
• Уникальная концепция: сочетание современного жилья с аутентичным виноделием и первозданной природой
• Круглогодичный спрос: наличие закрытого бассейна, СПА и близость к заповедникам обеспечивают стабильную загрузку вне летнего сезона
• Высокий потенциал роста: старт продаж гарантирует высокую капитализацию объекта к 2028 году

Проект представляет собой высоколиквидный актив, который легко сдается в аренду и обладает отличным потенциалом для выгодной перепродажи в будущем.