Аллея Героев: апартаменты Intourist Residence в 400 м от моря

О проекте:

Масштабный 45-этажный комплекс Intourist Residence возводится в самой динамичной и перспективной локации Батуми — на знаменитой Аллее Героев. Этот выдающийся проект гармонично объединяет формат премиальных гостиничных номеров и приватных жилых апартаментов. Архитектурный облик здания удачно дополнен панорамным остеклением и стильной ночной фасадной подсветкой. За логистику и комфорт внутри небоскреба отвечают сразу 6 высокоскоростных бесшумных лифтов финского бренда KONE. Инновационная концепция Hotel Living позволяет каждому резиденту пользоваться инфраструктурой мирового уровня, не покидая территорию комплекса.

Проект представляет собой высоколиквидный актив с продуманной инвестиционной логикой. Управление через профессионального отельного оператора позволяет генерировать стабильный доход от сдачи в аренду без личного участия собственника. Расположение в эпицентре туристической активности гарантирует высокий спрос арендаторов и регулярный рост капитализации квадратного метра, что делает объект идеальным инструментом как для пассивного заработка, так и для выгодной перепродажи в будущем.

Планировки и площади:

• Студия: от 32.1 м² — от 51 051 $
• Евро-однушка: от 51.36 м² — от 62 651 $
• Евро-трешка: от 94.71 м² — от 132 678 $

Условия отделки: в зависимости от потребностей клиента доступны варианты в черном каркасе, белом каркасе или с полной отделкой под ключ.

Условия покупки:

• Вариант 1: ПВ 30%, рассрочка 50 мес.

Управляющая компания обеспечивает комплексное сервисное обслуживание и поддержку, что делает процесс покупки и дальнейшего владения максимально гибким и выгодным.

Инфраструктура комплекса:

• Гостиничный сервис: стойка регистрации, консьерж, охрана и видеонаблюдение 24/7, техническая поддержка, уборка мест общего пользования
• Отопление и коммуникации: централизованное газоснабжение
• Развлечения и отдых: открытый бассейн, спа-зона, современный фитнес-центр, казино, ресторан и кафе

Расположение:

Комплекс базируется в сердце престижной Аллеи Героев. 🌊 Море — 400 м. В 🚶 пешей доступности находятся лучшие рестораны Батуми, поющий фонтан, современный кинотеатр, аквапарк, дельфинарий, зоопарк и стадион UEFA. В непосредственной близости расположены школы, аптеки и ведущие супермаркеты: Carrefour, «Никора», Goodwill. Это абсолютно стратегическое расположение для стабильной краткосрочной аренды.

Инвестиционные преимущества:

• Высокий спрос на аренду: непрерывный поток туристов и гостей города
• Перспективный район: главная артерия деловой и курортной жизни Батуми
• Развитая инфраструктура: все значимые объекты в нескольких минутах ходьбы
• Премиум-класс: безупречные стандарты строительства и отельного сервиса
• Гибкие условия покупки: длительная рассрочка снижает финансовую нагрузку на старте

Актив легко сдаётся в аренду и быстро перепродаётся, что способствует постоянному росту цен на недвижимость в этом востребованном районе.