350 м до моря: арт-резиденция на Новом Бульваре с рассрочкой

О проекте:

Инвестиционно-привлекательный проект на Новом Бульваре, вдохновленный искусством и эстетикой. Комплекс состоит из двух 35-этажных блоков, расположенных на масштабной закрытой территории площадью 6000 м². Это не просто жилой дом, а полноценный lifestyle-курорт с собственной арт-галереей, художественной школой и продуманными общественными пространствами. Архитектура и дизайн ориентированы на максимальный комфорт резидентов, создавая уникальную среду для жизни, работы и творчества у моря.

Проект обладает высокой ликвидностью благодаря своей уникальной концепции и расположению. Наличие обширной внутренней инфраструктуры, коворкингов и зон отдыха делает его идеальным как для постоянного проживания, так и для долгосрочной или посуточной аренды. Газификация комплекса обеспечивает круглогодичный комфорт, что существенно повышает привлекательность квартир для арендаторов в зимний период и гарантирует стабильный рост стоимости актива.

Планировки и площади:

• Студия: от 30,8 м² — от 43 120 $
• Евро-однушка (1+1): от 50,2 м² — от 65 462 $

Квартиры сдаются в состоянии «белый каркас» (предчистовая отделка). Также доступна опция ремонта «под ключ» с полной меблировкой от застройщика.

Условия покупки:

• Блок А: ПВ 20%, беспроцентная рассрочка на 30 месяцев
• Блок В: ПВ 20%, беспроцентная рассрочка на 24 месяца

Срок сдачи комплекса в эксплуатацию — июнь 2027 года.

Инфраструктура комплекса:

• Арт и образование: художественная школа, галерея, коворкинг, игровая комната
• Спорт и отдых: открытый бассейн, фитнес-зал, футбольная и баскетбольная площадки, беговые дорожки
• Территория: ландшафтное озеленение (рекреационная зона 3000 м²), зона барбекю с беседками, площадка для выгула животных
• Сервис: рестораны и кафе (F&B), подземный и уличный паркинг (640 мест), охрана и видеонаблюдение 24/7
• Отопление и коммуникации: дом полностью газифицирован

Расположение:

Комплекс расположен в престижном районе Новый Бульвар. 🌊 Море — 350 м (8 минут пешком), 🌳 Парк Леха и Марии Качиньских — в шаговой доступности, 🛍️ ТРЦ Metro City и Grand Mall — рядом, 🎰 Казино и гипермаркет Carrefour — в непосредственной близости. Локация стратегически выгодна благодаря близости к морю, паркам и крупнейшим торговым и развлекательным центрам Батуми, что гарантирует высокий спрос на аренду.

Инвестиционные преимущества:

• Уникальная lifestyle-концепция с фокусом на искусство и образование
• Масштабная рекреационная территория 3000 м², не имеющая аналогов в районе
• Доступный порог входа от 43 120 $ и гибкие условия рассрочки до 30 месяцев
• Круглогодичный потенциал сдачи в аренду благодаря газификации и наличию коворкинга
• Шаговая доступность до моря (350 м), парка и главных торговых центров

Объект легко сдаётся в аренду и обладает высоким потенциалом для перепродажи на завершающих стадиях строительства.