100 м до моря и 0% первый взнос — апарт-отель Barceló в Батуми

О проекте:

Новый масштабный проект на первой береговой линии Батуми, реализуемый совместно с международной сетью Barceló Hotels Group. Комплекс чётко зонирован: с 1 по 4 этажи расположится четырёхзвёздочный отель бренда Occidental, а этажи выше отведены под частные жилые резиденции. Концепция Hotel Living обеспечивает резидентам круглосуточный гостиничный сервис, комфорт и безопасность высочайшего уровня.

Симбиоз жилой недвижимости и профессионального гостиничного управления формирует высоколиквидный актив. Проект идеально подходит как для комфортного проживания и сезонного отдыха, так и для генерации пассивного дохода. Приток туристов за счёт мирового имени бренда гарантирует стабильную сдачу в аренду, а сам объект стабильно прибавляет в стоимости по мере возведения.

Планировки и площади:

• Студии: от 39,58 м² — от 39.580 $
• Евро-однушки: от 56,50 м² — от 69.212 $
• Евро-двушки: от 73,39 м² — от 89.902 $

Отельные резиденции (1–4 этажи) сдаются полностью под ключ в соответствии с международными стандартами сети. Частные апартаменты на верхних этажах сдаются в состоянии чёрного каркаса.

Условия покупки:

• Вариант 1: ПВ 0% — рассрочка 40 месяцев
• Вариант 2: ПВ 10% — рассрочка 40 месяцев + 10% финальный платёж
• Вариант 3: ПВ 20% — рассрочка 40 месяцев + 20% финальный платёж

Тарификация управляющей компании составляет 0,90 $ за 1 м². Гибкость графиков оплаты позволяет инвестору комфортно распределить финансовую нагрузку и зафиксировать минимальную цену на раннем этапе строительства.

Инфраструктура комплекса:

• Гостиничный сервис: ресепшен 24/7, профессиональная управляющая компания, возможность сервисного обслуживания, потенциальная организация аренды
• Отопление и коммуникации: централизованное газоснабжение, что является важнейшим фактором для круглогодичного проживания
• Инфраструктура отеля: доступ ко всем внутренним сервисам 4★ отеля Occidental

Расположение:

Комплекс строится в активно развивающейся туристи зоне района Новый Бульвар. 🌊 Море — 100 м, ✈️ Аэропорт — 1 км, 🏥 Больница — 700 м, 🛒 Супермаркет — 200 м, 🎓 Университет — 4 км. Максимальная близость к международному аэропорту выступает сильнейшим фактором для высокой загрузки при краткосрочной аренде.

Инвестиционные преимущества:

• Локация: первая линия моря
• Концепция: международный гостиничный формат
• Управление: профессиональная отельная модель
• Район: развивающаяся туристическая зона
• Доступность: низкий порог входа от 0%
• Оплата: длительная рассрочка на 40 месяцев
• Комфорт: полная газификация объекта

Это надёжный актив, который легко сдаётся в аренду, отлично подходит под будущую перепродажу и предсказуемо растёт в цене по мере завершения строительных работ.