Срок сдачи: на стадии разработки
Назначение: жилой дом + 4 первых этажа отельные резиденции
Отопление: газовое
Сдается: в черном каркасе / отельные резиденции сдаются - под ключ
Район: Новый Бульвар
Планировки и цены:
Студии — от 39,58 м² - от 39.580$
Евро-однушка — от 56.50 м² - от 69.212$
Евро-двушка — от 73,39 м² - от 89.902$
Гибкие условия оплаты:
1 вариант:
ПВ 0% — рассрочка до 40 месяцев
2 вариант:
ПВ 10% — рассрочка 40 месяцев + 10% финальный платёж
3 вариант:
ПВ 20% — рассрочка 40 месяцев + 20% финальный платёж
Гибкость позволяет инвестору распределить финансовую нагрузку и зафиксировать цену на раннем этапе.
Проект реализуется при участии международного гостиничного бренда Barceló Hotels Group
Симбиоз жилой недвижимости и гостиничного сервиса, который формирует новый формат жизни в Батуми: комфорт, сервис, ликвидность и доходность в одном активе.
Функциональное зонирование:
1–4 этаж — гостиница 4★ формата
Выше 4 этажа — жилые апартаменты
В комплексе предусмотрен газ
Первые четыре этажа займёт гостиница формата Occidental (бренд группы Barceló), что обеспечивает:
Международные стандарты сервиса
Профессиональное управление
Приток туристического потока
Рост ликвидности объекта
Формат Hotel Living
Это не просто апартаменты — это жизнь в гостиничной среде:
Ресепшен 24/7
Управляющая компания
Возможность сервисного обслуживания
Потенциальная организация аренды
Инфраструктура отеля
Проект одинаково интересен:
✔ для проживания
✔ для сезонного отдыха
✔ для пассивного дохода
Локация — стратегическое преимущество
Батуми, район Новый Бульвар — активно развивающаяся туристическая зона.
🌊 Море — 100 м
✈️ Аэропорт — 1 км
🏥 Больница — 700 м
🛒 Супермаркет — 200 м
🎓 Университет — 4 км
Близость к аэропорту — сильный фактор для краткосрочной аренды.
4 этажа — гостиница
Жилые этажи — выше
⚠ Важно:
Поскольку первые 4 этажа — гостиница, апартаменты в этой части реализуются только с ремонтом (в соответствии с гостиничными стандартами).
Управляющая компания: 0,90 $ за 1 м²
Почему данный проект сильный инвестиционный продукт:
Первая линия моря
Международный гостиничный формат
Управление через отельную модель
Развивающийся район
Низкий порог входа (от 0%)
Длительная рассрочка 40 месяцев
Газификация (важный фактор для проживания)
Это актив, который:
Легко сдаётся
Подходит под перепродажу
Растёт в цене по мере строительства
Интересен как частным инвесторам, так и агентствам