Queens Residence в Батуми — студии от 32 м² с первоначальным 15%

О проекте:

Queens Residence — это инновационный клубный комплекс, объединяющий передовые технологии строительства, безопасность и премиальный уровень сервиса. Проект реализуется опытными девелоперами Tempo и SITA при финансовой поддержке TBC Bank, что гарантирует своевременную сдачу двух 16-этажных блоков (Блок А уже готов, Блок Б сдаётся в декабре 2026 года). Это формат жизни без компромиссов в самой экологически чистой локации города.

Актив обладает высокой ликвидностью благодаря закрытой территории, продуманной внутренней инфраструктуре и грамотному зонированию. Проект идеально подходит как для постоянного семейного проживания, так и для инвесторов, ориентированных на стабильный доход от аренды и уверенный рост стоимости квадратного метра на фоне активного развития всего района.

Планировки и площади:

• Студия: от 32.77 м² — от 45 878 $
• Малая 1+1: от 53.81 м² — от 74 250 $
• Стандартная 1+1: от 87.44 м² — от 82 687 $
• Просторная 2+1: от 99.2 м² — от 112 853 $
• Дуплекс: от 147.6 м² — по запросу

Объекты сдаются в нескольких вариантах отделки на выбор: белый каркас, зелёный каркас (без мебели и техники) или полностью под ключ. Каждая планировка продумана с точки зрения эргономики, естественного освещения и приватности жильцов.

Условия покупки:

• Вариант 1: ПВ 15%, рассрочка 45% до конца 2027 года, финальный платёж 40% в конце срока

Проект финансируется совместно с TBC Bank, что гарантирует 100% своевременную сдачу и полную безопасность вложений на любом этапе строительства. Возможна фиксация цены на раннем этапе инвестирования.

Инфраструктура комплекса:

• Лобби и сервис: круглосуточная стойка регистрации, зона отдыха и ожидания
• Отопление и коммуникации: газовое отопление, инновационные инженерные решения
• Безопасность: профессиональная охрана 24/7, непрерывное видеонаблюдение, система контроля доступа
• Wellness & SPA: спа и сауна, крытый бассейн, открытый тёплый бассейн, массажный кабинет
• Спорт: современный тренажёрный зал
• Общественные зоны: ресторан, светлый коворкинг, кафе, терраса на крыше
• Для детей: оборудованная детская комната
• Паркинг и территория: подземный паркинг на 76 мест, наземная парковка на 46 мест, велопарковки, озеленённый двор

Расположение:

Район Аэропорт — самая зелёная и экологически чистая локация Батуми, обеспечивающая идеальный баланс между природой и городом. 🌊 Море — 400 м (8 минут), 🌳 Парки — 6 минут, ✈️ Аэропорт — 7 минут на машине, 🛍️ Рестораны и ТЦ — от 2 до 15 минут. Стратегическое расположение гарантирует тишину, свежий воздух и мгновенный доступ ко всей городской инфраструктуре, что делает локацию крайне востребованной для аренды.

Инвестиционные преимущества:

• Надёжность застройщика: 16 завершённых проектов, 8 лет опыта, партнёрство с TBC Bank
• Скорость строительства: темпы реализации в 2 раза выше средних по рынку благодаря параллельному методу
• Безопасность: закрытая территория клубного типа, сертифицированные материалы, видеонаблюдение
• Универсальность: подходит для жизни у моря, семей с детьми и инвесторов, ищущих стабильный доход

Проект отличается высоким потенциалом для краткосрочной и долгосрочной аренды, а также гарантирует уверенный рост цены к моменту завершения строительства и ввода в эксплуатацию.