Инвестиция в Батуми: Queens Residence — квартиры от 32 м², ПВ 15%

О проекте:

Queens Residence — это инновационное жилое пространство, объединяющее передовые технологии строительства, безопасность и премиальный сервис. Проект реализуется в партнёрстве опытными девелоперами Tempo и SITA при финансовой поддержке TBC Bank. Комплекс состоит из двух 16-этажных блоков (Блок А уже сдан, Блок Б сдаётся в декабре 2026 года) и предлагает формат жизни без компромиссов в самом зелёном районе города.

Актив обладает высокой ликвидностью благодаря клубной концепции, закрытой территории и богатой внутренней инфраструктуре. Проект идеально подходит как для постоянного семейного проживания, так и для инвесторов, ориентированных на стабильный доход от аренды и рост стоимости квадратного метра на фоне активного развития района.

Планировки и площади:

• Студия: от 32.77 м² — от 45 878 $
• Малая евро-однушка: от 53.81 м² — от 74 250 $
• Евро-однушка: от 87.44 м² — от 82 687 $
• Евро-двушка: от 99.2 м² — от 112 853 $
• Дуплекс: от 147.6 м² — по запросу

Объекты сдаются в нескольких вариантах отделки: белый каркас, зелёный каркас (без мебели и техники) или полностью под ключ. Каждая планировка продумана с точки зрения эргономики, естественного освещения и приватности.

Условия покупки:

• Вариант 1: ПВ 15%, рассрочка 45% до конца 2027 года, финальный платёж 40% в конце срока

Проект финансируется совместно с TBC Bank, что гарантирует 100% своевременную сдачу и безопасность вложений на любом этапе строительства.

Инфраструктура комплекса:

• Лобби и сервис: круглосуточная стойка регистрации, зона отдыха и ожидания
• Отопление и коммуникации: газовое отопление, инновационные инженерные решения
• Безопасность: профессиональная охрана 24/7, непрерывное видеонаблюдение, система контроля доступа
• Wellness & SPA: спа и сауна, крытый бассейн, открытый тёплый бассейн, массажный кабинет
• Спорт: современный тренажёрный зал
• Общественные зоны: ресторан, светлый коворкинг, кафе, терраса на крыше
• Для детей: оборудованная детская комната
• Паркинг и территория: подземный паркинг на 76 мест, наземная парковка на 46 мест, велопарковки, озеленённый двор

Расположение:

Район Аэропорт — самая зелёная и экологически чистая локация Батуми, обеспечивающая баланс между природой и городом. 🌊 Море — 8 минут, 🌳 Парки — 6 минут, ✈️ Аэропорт — 7 минут на машине, 🛍️ Рестораны и ТЦ — от 2 до 15 минут. Стратегическое расположение гарантирует тишину, свежий воздух и мгновенный доступ ко всей городской инфраструктуре.

Инвестиционные преимущества:

• Надёжность застройщика: 16 завершённых проектов, 8 лет опыта, партнёрство с TBC Bank
• Скорость строительства: темпы реализации в 2 раза выше средних по рынку благодаря параллельному методу
• Безопасность: закрытая территория клубного типа, сертифицированные материалы, видеонаблюдение
• Универсальность: подходит для жизни у моря, семей с детьми и инвесторов, ищущих стабильный доход

Проект отличается высоким потенциалом для краткосрочной и долгосрочной аренды, а также гарантирует уверенный рост цены к моменту завершения строительства.