Über das Projekt:
Dreamland Oasis ist nicht nur ein im Bau befindlicher Komplex, sondern ein bereits funktionierendes Resortprojekt an der ersten Küstenlinie des Schwarzen Meeres, das sich auf einer Fläche von über 10 Hektar in Chakvi erstreckt. Es besteht aus 13 Blöcken und bietet Resort- und Apartmentformate für Investitionen. Der Bauträger hat eine komplett fertige und bewachte Umgebung geschaffen, in der jedes Apartment schlüsselfertig mit Möbeln, Geräten und sogar Fußbodenheizung übergeben wird, was eine sofortige Bezugs- oder Vermietungsbereitschaft gewährleistet.
Die Investitionslogik des Projekts basiert auf seiner Einzigartigkeit: Es ist ein funktionierendes Resort, das ab dem ersten Tag Einkommen für fertige Einheiten generiert. Die hohe Liquidität des Objekts ist auf seine Lage in erster Linie, die Qualität der Infrastruktur und das professionelle Management zurückzuführen, was ein stabiles Preiswachstum und Attraktivität für kurzfristige Vermietungen garantiert. Die Apartments eignen sich sowohl für den Eigengebrauch als auch für passives Einkommen mit der Möglichkeit des Weiterverkaufs.
Grundrisse und Flächen:
- Studio: von 36.08 - 53.1 m² — ab 92 255 $
- Euro-Einzimmerwohnung: von 58.8 - 102.8 m² — ab 151 826 $
- Euro-Zweizimmerwohnung: von 70.2 - 80.4 m² — ab 185 474 $
- Euro-Dreizimmerwohnung: von 123.7 - 144.3 m² — ab 341 235 $
Alle Apartments werden schlüsselfertig übergeben, sind komplett mit Möbeln und Geräten ausgestattet und verfügen über Fußbodenheizung in allen Zimmern sowie Panoramablick auf das Meer oder die grüne Umgebung.
Kaufbedingungen:
- Fertige Einheiten (12, 13): Anzahlung 40%, Ratenzahlung über 24 Monate. Das Einkommen beginnt sofort nach der Übergabe an die Verwaltung.
- Im Bau befindliche Einheiten (15): Anzahlung 20%, zinslose Ratenzahlung bis zum Abschluss des Baus (Fertigstellung im 4. Quartal 2026 für die Gebäude 12 und 13, im 1. Quartal 2029 für Gebäude 15).
Die Nutzung der Ratenzahlung erhöht den tatsächlichen ROI auf das investierte Kapital erheblich und ermöglicht es Anlegern, die Rendite ihrer Mittel zu maximieren, die bei geschicktem Management 20-25% pro Jahr erreichen kann.
Infrastruktur des Komplexes:
- Hotelservice: Eine zentrale Verwaltungsgesellschaft gewährleistet den reibungslosen Betrieb des gesamten Resorts, einschließlich Apartmentwartung und Vermietung.
- Pools: 4 verschiedene Pools, darunter ein Infinity-Pool und ein Meerwasserpool.
- Strandbereich: Eigener, gepflegter Strand, Beachclub und DJ-Zone für Entspannung am Meer.
- Gastronomie: Mehrere Restaurants mit italienischer, georgischer und europäischer Küche.
- Unterhaltung: Bowling, Kino, Bibliothek und vielfältige Kinderbereiche.
- Sport: Sportplätze für aktive Freizeitgestaltung.
- Heizung und Kommunikation: Zentralheizung in allen Apartments.
- Zukünftiger SPA-Komplex „Sieben Meere“: Das größte 4-stöckige Wellnesszentrum der Region mit Pools, die die Meere der Welt simulieren, einem Bade- und Massagebereich, einer ästhetischen Klinik und Entspannungszonen, was eine ganzjährige Auslastung des Komplexes und eine Steigerung der Rentabilität gewährleistet.
Lage:
Der Komplex befindet sich in Chakvi – einem ökologisch sauberen Vorort von Batumi, nur 15 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Dieses Gebiet ist bekannt für sein subtropisches Klima, Eukalyptushaine und reine Meeresluft, die Ruhe abseits des städtischen Trubels bietet. Diese Lage bietet eine ideale Balance zwischen der Privatsphäre eines Resort-Urlaubs und der einfachen Erreichbarkeit der gesamten Infrastruktur von Batumi, was sie strategisch attraktiv für kurzfristige Vermietungen macht.
Investitionsvorteile:
- Anlage in erster Meereslinie: Immobilien in erster Linie sind eine begrenzte Ressource und steigen immer im Wert.
- Rendite 10–13% pro Jahr: Hohes und stabiles passives Einkommen aus Vermietung.
- Möglichkeit der Ertragssteigerung durch professionelles Management: Dynamische Preisgestaltung und die Arbeit mit Direktbuchungen positionieren das Objekt im oberen Preissegment.
- Kapitalwachstum: Erwartetes Kapitalwachstum von 5–10% jährlich durch die Entwicklung der Region, die Einführung des SPA-Komplexes und das begrenzte Angebot an fertigen Resorts.
- Private Resort-Umgebung: Ein geschlossenes, bewachtes Gebiet mit Fünf-Sterne-Infrastruktur.
- Statusimmobilie am Meer: Eine ideale Kombination aus persönlichem Urlaub und einer profitablen Investition.
- Kapitalschutz: Investitionen in einen Währungsaktiva in einer stabilen ausländischen Jurisdiktion.
- Nutzungsflexibilität: Möglichkeit der persönlichen Nutzung von bis zu 6-8 Wochen im Jahr ohne Renditeverlust, Lifestyle und Investition kombinierend.
Dreamland Oasis ist eine Investition, die Kapitalisierung, passives Einkommen und die Möglichkeit eines persönlichen Lifestyles vereint, sodass die Immobilie für Sie arbeitet, während Sie sich entspannen.