Alliance Renaissance in Kobuleti: Apartments mit Wellness-Service am Meer

Über das Projekt:

Alliance Renaissance ist der erste Sport- und Wellness-Investitionskomplex in der Region, gelegen im Klima- und Balneologie-Resort Kobuleti, nur 30 Meter vom Meer entfernt. Dieses Projekt kombiniert ein innovatives Wellness-Konzept, ein Sport- und Wellnesszentrum einer internationalen Marke und ein Premium-Tourismussegment. Es bietet über 25 Erholungs-, Therapie- und Sportbereiche, verteilt auf drei Blöcke (A-28 Etagen, B-36 Etagen, C-44 Etagen) und ein angrenzendes Gesundheitszentrum, wodurch ein vollständiges Ökosystem für Gesundheit und Erholung entsteht.

Alliance Renaissance ist ein sich dynamisch entwickelndes Wellestate-Modell (Wellness + Immobilien), das das Potenzial der globalen Wellness-Industrie nutzt, deren Volumen im Jahr 2023 6,3 Billionen US-Dollar erreichte und bis 2028 voraussichtlich auf 9 Billionen US-Dollar anwachsen wird. Das Projekt schafft erstklassige Investitionsmöglichkeiten, indem es auf das hochrentable Mietersegment abzielt und eine 4-Saisonen-Auslastung durch die nachhaltige Nachfrage des Wellness-Tourismus gewährleistet. Es ist ein Instrument für intelligente Investitionen, das Kapitalwachstum mit hoher Rentabilität verbindet.

Grundrisse und Flächen:

• Studio: 33,4 m² — ab 76.152$
• Ein-Zimmer-Apartment (Euro-Layout): ab 53,74 m² — ab 101.569$
• Zwei-Zimmer-Apartment (Euro-Layout): 106 m² — ab 196.192$

Die Apartments werden im Zustand Rohbau (weißer Karkasse) und schlüsselfertig übergeben.

Kaufbedingungen:

• Option 1 (Block A): Anzahlung 10%, zinslose Ratenzahlung für 30 Monate.
• Option 2 (Block B): Anzahlung 10%, zinslose Ratenzahlung für 40 Monate, 20% Abschlusszahlung.

Komplex-Infrastruktur:

• Hotelservice: Rezeption, Concierge, Sicherheit, Zimmerservice, technische Wartung, Autoservice
• Wellness-Infrastruktur: Mineral-Spa, Finnische und Dampfsauna, Entspannungsbereich, Pool, Infinity-Pool, Ästhetik-Zentrum, Bäder- und Peeling-Bereiche, Yoga-Raum
• Therapiebereiche: Thalassotherapie & Halotherapie, Pelotherapie & Sandbäder, Reflexologie & Hydrotherapie, Ernährungsverfahren, Emsculpt - Muskeltherapie, Akupunktur für Erwachsene und Kinder, Physiotherapie für Erwachsene und Kinder, Chiropraktik & Osteopathie, Craniosakraltherapie, Kognitive Verhaltenstherapie, Kryotherapie & Watsu-Therapie, Ästhetische Therapie, Aromatherapie, Rotlichttherapie, Float-Therapie, Posttraumatische Therapie
• Sportbereiche: Indoor-Surfen, Jet-Skiing, Indoor-Skydiving, Wasserski, Flyboard, Flyscooter, Aqua-Aerobic, Squash-Tennis, Kletterwand, Fitnesscenter, Pilates-Studio, Aerobic-Studio, Cardio-Zone
• Soziale & Gastronomische Bereiche: Restaurant, Elixier-Bar, Lounge, Bar am Infinity-Pool, Rezeption, Konferenzraum, Veranstaltungsraum, Lobby
• Außen- & Erholungsbereiche: Unterhaltungsbereich für Kinder, Jumpstar - aufblasbarer Aquapark, Erholungszone, Japanischer Gardenie, Sandvolleyballplatz, Minigolfplatz, Privatstrand und Alliance Renaissance Boulevard, Parkplatz
• Heizung und Kommunikation: Zentralheizung

Lage:

🌊 Meer — 30 m. Der Komplex befindet sich im historischen Klima- und Balneologie-Resort Kobuleti, umgeben von Meer, Stadt und Bergen. Die besondere Attraktivität des Standorts ergibt sich aus der Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten: Sauberste Gewässer in 5 Minuten, Nationalpark Mtirala, Supermärkte, Cafés, Kintrishi-Reservat, Vogelbeobachtungszonen, Drei aktive griechisch-orthodoxe Kirchen, Beliebte Pilgerrouten. Diese Kombination aus Erholungsgebieten und entwickelter Infrastruktur macht den Standort strategisch für kurz- und langfristige Vermietung.

Investitionsvorteile:

• Wachsende Wellness-Investitionskonzeption
• Historischer Wellness-Standort
• Premium-Tourismussegment
• Hochrentable Zielgruppe
• Über 25 Wellnessbereiche
• Art-Nouveau-Architektur
• Sport- und Wellnesszentrum einer internationalen Marke
• Zukunftsträchtiges Wellestate-Format
• Ganzjährige Auslastung
• Nähe zum Meer und zu Erholungsgebieten

Alliance Renaissance ist der Wellness-Investitionshub der Region, ein Instrument für intelligente Investitionen, das Kapitalwachstum und Rentabilität sowie einen Vermögenswert im zukunftsträchtigen Segment der Wellness-Immobilien kombiniert.