630 m zum Meer – IKON Premium-Studios am Neuen Boulevard mit Ratenzahlung

Über das Projekt:

IKON ist ein groß angelegtes Premium-Projekt, das im vielversprechendsten und sich dynamisch entwickelnden Stadtteil von Batumi errichtet wird. Der Komplex vereint repräsentative Architektur, durchdachte Zonierung und fortschrittliche Bautechnologien und schafft so ein ideales Umfeld für diejenigen, die Immobilien als zuverlässiges strategisches Gut betrachten. Das Projekt eignet sich sowohl für ein komfortables Leben an der Küste als auch für langfristige Investitionen.

Die durchdachte Investitionslogik des Komplexes gewährleistet eine hohe Liquidität und ein stabiles Potenzial für Wertsteigerungen pro Quadratmeter. Dank der entwickelten Infrastruktur und des Hotelansatzes beim Service werden die Apartments das ganze Jahr über eine stabile Nachfrage bei Mietern genießen, was den Eigentümern ein passives Einkommen und eine schnelle Amortisation der investierten Mittel garantiert.

Grundrisse und Flächen:

• Studio: ab 33.5 m² — ab 61 305 $
• Einzimmer-Apartment (Euro-Standard): ab 45.1 m² — ab 72 160 $
• Zweizimmer-Apartment (Euro-Standard): ab 59 m² — ab 106 200 $

Ausstattungsoptionen: Der Investor kann zwischen einem weißen Rohbau oder einer schlüsselfertigen Komplettausstattung wählen.

Kaufkonditionen:

• Option 1: 20% Anzahlung, zinslose Ratenzahlung über 30 Monate.
• Option 2: 5% Rabatt bei vollständiger Zahlung.
• Option 3: Hypothek von der TBC Bank zu einem Zinssatz ab 8.6% pro Jahr.

Infrastruktur des Komplexes:

• Hotelservice: Aufzüge der besten Weltmarken, intelligentes Smart Lock Türsystem.
• Heizung und Kommunikation: Erdgasheizung, lineare LED-Fassadenbeleuchtung.
• Landschaftsgestaltung: umfangreiche Landschaftsgestaltung des Komplexgeländes.
• Sport und Erholung: Kinderspielzimmer, Außenpool, moderner Fitnessraum.
• Handel und Gastronomie: eigener Markensupermarkt, Panorama-Restaurant auf dem Dach.

Lage:

Der Komplex befindet sich im angesehenen Stadtteil Neuer Boulevard. 🌊 Meer – 630 m. In Gehweite befinden sich die Heldenallee, der singende Brunnen, die atemberaubende gepflegte Promenade sowie zahlreiche Cafés und Restaurants. In der Nähe befinden sich der CarreFour Hypermarkt, das Batumi Mall Einkaufszentrum, das Grand Mall Einkaufszentrum und beliebte Casinos. Dies ist eine wirklich strategische Lage für eine erfolgreiche kurzfristige Vermietung.

Investitionsvorteile:

• Kapitalerhaltung, stabiles Einkommen und hohe Liquidität
• Ästhetik, Zuverlässigkeit und Wachstumsperspektiven

Das Objekt lässt sich leicht vermieten und bietet ein hohes Potenzial für einen gewinnbringenden Weiterverkauf in jeder Phase.