54 Etagen auf künstlicher Insel: Studios in Batumi mit 48 Mon. Ratenzahlung

Über das Projekt:

Ein monumentales Architekturmeisterwerk, das auf einer einzigartigen künstlichen Insel direkt im Schwarzen Meer entsteht. Der erste 54-stöckige Turm des Projekts vereint harmonisch den Puls einer modernen Metropole und die Privatsphäre des Lebens am Wasser. Die Bewohner erhalten exklusiven Zugang zu einem geschlossenen Premium-Ökosystem, dessengleichen es an der gesamten Küste nicht gibt. Alle Apartments werden im hochwertigen Zustand „weißer Rohbau“ übergeben, was die Realisierung eines individuellen Designprojekts ohne unnötige Abbrucharbeiten ermöglicht.

Aus Sicht der Investitionslogik handelt es sich um einen Trophäen-Asset mit höchstem Kapitalisierungspotenzial. Das begrenzte Angebot auf der aufgeschütteten Insel und der Status „Stadt in der Stadt“ gewährleisten einen stetigen Anstieg des Quadratmeterpreises während der Realisierungsphasen des Baus. Der Komplex eignet sich ideal sowohl für ein repräsentatives Leben als auch für den Aufbau eines hochrentablen Premium-Mietportfolios.

Grundrisse und Flächen:

• Studio: von 37,1 bis 45 m² — ab 112 675 $
• 1 Bedroom (1+1): von 56,9 bis 72,5 m² — ab 165 856 $
• 2 Bedroom (2+1): von 108,4 bis 109,1 m² — ab 306 008 $

Ausstattungszustand: „weißer Rohbau“ (vollständig bereit für den Endausbau). Fertigstellungstermin des Projekts — Dezember 2029.

Kaufbedingungen:

• Option 1: 100% Anzahlung, 10% Rabatt
• Option 2: 70% Anzahlung, 6% Rabatt (48 Mon. Ratenzahlung) oder 7% (36 Mon. Ratenzahlung)
• Option 3: 50% Anzahlung, 3,5% Rabatt (48 Mon. Ratenzahlung) oder 5% (36 Mon. Ratenzahlung)
• Option 4: 30% Anzahlung, 1% Rabatt (48 Mon. Ratenzahlung) oder 2,5% (36 Mon. Ratenzahlung)

Es gilt ein flexibles System zur Preisfixierung in der frühen Bauphase, das maximale Vorteile für die ersten Investoren garantiert.

Infrastruktur des Komplexes:

• Heizung und Kommunikationen: Zentralheizung, moderne Versorgungsnetze
• Gebäudeinfrastruktur: offener Infinity-Pool, Dachterrasse mit Café und Restaurant, Elite-Supermarkt, Apotheke
• Sport und Gesundheit: Fitnessraum, Tennisplatz, Basketballplatz
• Insel-Infrastruktur: Yachtclub und Anlegestelle, Hubschrauberlandeplätze, Konzerthalle, Einkaufszentrum
• Bildung und Business: Internationales College, Schule, Kindergärten, Coworking- und Büroräume

Lage:

Historisches Zentrum von Batumi, einzigartige Lage auf einer künstlichen Insel — 🌊 Das Meer umgibt den Komplex förmlich (erste Meereslinie). Die strategische Lage in der Altstadt gewährleistet fußläufige Erreichbarkeit der wichtigsten Sehenswürdigkeiten und macht das Objekt zu einem absoluten Magneten für Premium-Kurzzeit-Tourismus und Langzeitmiete.

Investitionsvorteile:

• Einzigartigkeit des Formats: erste aufgeschüttete Insel an der Schwarzmeerküste, außergewöhnliches Architekturprojekt
• Trophäenstatus: exklusive Immobilie mit begrenztem Angebot auf dem Luxusimmobilienmarkt
• Stadt in der Stadt: vollständige Autonomie dank eigener umfangreicher Infrastruktur von internationalen Schulen bis zu Hubschrauberlandeplätzen
• Zahlungsflexibilität: progressive Rabatte von bis zu 10% und bequeme zinslose Ratenzahlung von bis zu 48 Monaten

Der Status einer Trophäenimmobilie garantiert höchste Liquidität des Assets: Das Objekt lässt sich leicht an ein wohlhabendes Publikum vermieten und bietet ein starkes Potenzial für einen gewinnbringenden Weiterverkauf vor der Fertigstellung im Jahr 2029.