Studios am Neuen Boulevard: 15% Anzahlung & Ratenzahlung bis 2029

Über das Projekt:

Ein grandioses Wohnprojekt mit stilvoller moderner Architektur und atemberaubendem Panoramablick auf die Berge und die Lichter der Stadt Batumi. Der Komplex wurde mit dem Schwerpunkt auf maximalen Komfort und Autonomie der Bewohner konzipiert und bietet ein Konzept einer entwickelten internen Umgebung, in der alles Notwendige für Leben und Erholung direkt auf dem geschlossenen Gelände vorhanden ist.

Das Haus ist vollständig gasversorgt, was es zu einer idealen Wahl für dauerhaftes ganzjähriges Wohnen macht und die Liquidität der Immobilie erhöht. Die Wohnungen werden im hochwertigen Vorab-Ausbauzustand („weißer Rohbau“) übergeben – dies ermöglicht dem neuen Eigentümer, schnell und mit minimalem Aufwand ein individuelles Designprojekt umzusetzen, ohne die aufwendigen Rohbauarbeiten.

Grundrisse und Flächen:

• Studio: 32,1 – 37,6 m² — ab 50 397 $
• 1 Bedroom (1+1): 51,6 – 64,3 m² — ab 65 720 $
• 2 Bedroom (2+1): 62,7 – 71,2 m² — ab 78 492 $

Die Räumlichkeiten werden dem Käufer im Zustand „weißer Rohbau“ übergeben, vollständig bereit für die abschließende kosmetische Renovierung.

Kaufbedingungen:

• Basisoption: 15% Anzahlung, zinslose Ratenzahlung bis Dezember 2029

Der Fertigstellungstermin des Objekts ist für Dezember 2029 geplant. Der lange Zahlungsplan ermöglicht es Investoren, die finanzielle Belastung über 5 Jahre ohne zusätzliche Kosten bequem zu verteilen.

Komplexinfrastruktur:

• Wasserbereiche: ein geschlossener Pool mit einer Fläche von 868 m² und ein Außenpool im dritten Stock
• Business und Freizeit: moderner Coworking Space, Mini-Kino und Spielzimmer
• Für Kinder: eigener zweistößiger Kindergarten und separates Kinderzimmer
• Service: ausgestatteter Fitnessraum, Supermarkt und Apotheke auf dem Gelände
• Gelände: Sportplatz, Bereich für Tierauslauf und ein vollständig geschlossener, sicherer Hof
• Parken: Tiefgarage und oberirdischer Parkplatz mit einer Gesamtkapazität von 200 Stellplätzen

Lage:

Der Komplex wird im prestigeträchtigen Viertel Neuer Boulevard errichtet. 🌊 Meer und Strand — 700 m. In Gehweite befinden sich der malerische Lech- und Maria-Kaczyński-Park, große Einkaufs- und Unterhaltungszentren Grand Mall und Metro City, der Hypermarkt Carrefour sowie beliebte Casinos. Die Lage kombiniert die Ruhe eines Wohnviertels mit der strategischen Nähe zu allen wichtigen touristischen Attraktionen der Stadt.

Investitionsvorteile:

• Ganzjähriges Wohnen: Das Haus ist gasversorgt, was stabilen Komfort und das Interesse von Mietern auch in den Wintermonaten gewährleistet.
• Optimierung der Renovierungskosten: Die Wohnungen werden im Vorab-Ausbauzustand („weißer Rohbau“) übergeben, was die Umsetzung eines eigenen Designprojekts mit minimalen Kosten für grobe Arbeiten ermöglicht.
• Vorteilhafte Finanzierungsbedingungen: Eine einzigartige Möglichkeit, den Wert der Immobilie über einen langen Zeitraum (bis Dezember 2029) zinslos zu zahlen, bei einer Mindestanzahlung von 15%.