Queens Residence in Batumi — Studios ab 32 m² mit 15% Anzahlung

Über das Projekt:

Queens Residence ist ein innovativer Clubkomplex, der fortschrittliche Bautechnologien, Sicherheit und erstklassigen Service vereint. Das Projekt wird von den erfahrenen Entwicklern Tempo und SITA mit finanzieller Unterstützung der TBC Bank realisiert, was die pünktliche Fertigstellung der beiden 16-stöckigen Blöcke garantiert (Block A ist bereits fertig, Block B wird im Dezember 2026 übergeben). Dies ist ein kompromissloser Lebensstil in der ökologisch saubersten Lage der Stadt.

Die Immobilie verfügt über eine hohe Liquidität dank eines geschlossenen Bereichs, einer durchdachten internen Infrastruktur und einer intelligenten Zonierung. Das Projekt ist ideal sowohl für dauerhaftes Familienwohnen als auch für Investoren, die auf ein stabiles Mieteinkommen und ein stetiges Wachstum des Quadratmeterpreises vor dem Hintergrund der aktiven Entwicklung des gesamten Gebiets abzielen.

Grundrisse und Flächen:

• Studio: ab 32.77 m² — ab 45 878 $
• Kleines 1+1: ab 53.81 m² — ab 74 250 $
• Standard 1+1: ab 87.44 m² — ab 82 687 $
• Geräumiges 2+1: ab 99.2 m² — ab 112 853 $
• Duplex: ab 147.6 m² — auf Anfrage

Die Objekte werden in verschiedenen Ausbauvarianten zur Auswahl übergeben: weißer Rohbau, grüner Rohbau (ohne Möbel und Technik) oder komplett schlüsselfertig. Jeder Grundriss ist unter Berücksichtigung von Ergonomie, natürlichem Licht und Privatsphäre der Bewohner durchdacht.

Kaufbedingungen:

• Option 1: 15% Anzahlung, 45% Ratenzahlung bis Ende 2027, Restzahlung 40% am Ende der Laufzeit

Das Projekt wird gemeinsam mit der TBC Bank finanziert, was eine 100% pünktliche Fertigstellung und vollständige Sicherheit der Investitionen in jeder Bauphase garantiert. Eine Preisbindung in der frühen Investitionsphase ist möglich.

Infrastruktur des Komplexes:

• Lobby und Service: 24-Stunden-Rezeption, Lounge- und Wartebereich
• Heizung und Kommunikation: Gasheizung, innovative technische Lösungen
• Sicherheit: professioneller 24/7-Sicherheitsdienst, kontinuierliche Videoüberwachung, Zugangskontrollsystem
• Wellness & SPA: Spa und Sauna, Innenpool, beheizter Außenpool, Massageraum
• Sport: modernes Fitnessstudio
• Gemeinschaftsbereiche: Restaurant, heller Coworking Space, Café, Dachterrasse
• Für Kinder: ausgestattetes Kinderzimmer
• Parken und Gelände: Tiefgarage mit 76 Plätzen, oberirdischer Parkplatz mit 46 Plätzen, Fahrradstellplätze, begrünter Hof

Lage:

Das Viertel Airport ist die grünste und ökologisch sauberste Lage von Batumi, die ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur und Stadt bietet. 🌊 Meer — 400 m (8 Minuten), 🌳 Parks — 6 Minuten, ✈️ Flughafen — 7 Minuten mit dem Auto, 🛍️ Restaurants und Einkaufszentren — 2 bis 15 Minuten. Die strategische Lage garantiert Ruhe, frische Luft und sofortigen Zugang zur gesamten städtischen Infrastruktur, was die Lage für Vermietungen äußerst begehrt macht.

Investitionsvorteile:

• Zuverlässigkeit des Bauträgers: 16 abgeschlossene Projekte, 8 Jahre Erfahrung, Partnerschaft mit der TBC Bank
• Baugeschwindigkeit: Umsetzungsraten 2-mal höher als der Marktdurchschnitt dank paralleler Methode
• Sicherheit: geschlossenes Clubgelände, zertifizierte Materialien, Videoüberwachung
• Vielseitigkeit: geeignet für das Leben am Meer, Familien mit Kindern und Investoren, die ein stabiles Einkommen suchen

Das Projekt zeichnet sich durch ein hohes Potenzial für Kurz- und Langzeitvermietung aus und garantiert ein sicheres Preiswachstum bis zur Fertigstellung und Inbetriebnahme.