Über das Projekt:
Calligraphy Towers ist ein groß angelegter multifunktionaler Wohnkomplex des Bauträgers Grand Maison an der Heldenallee im Zentrum von Batumi. Das Projekt vereint drei Wolkenkratzer mit einer Höhe von 35 bis 45 Stockwerken und einen leistungsstarken Infrastrukturblock. Der Haupttreiber ist die Integration der internationalen Hotelmarke Hampton by Hilton, die den höchsten Servicestandard im Hotel Living-Format gewährleistet. Die Apartments werden den Eigentümern sowohl im Rohbauzustand als auch mit hochwertiger schlüsselfertiger Ausstattung übergeben, was es ermöglicht, das Objekt sofort in Betrieb zu nehmen oder selbst komfortabel zu bewohnen.
Die Investitionsattraktivität basiert auf dem Mangel an prestigeträchtigen Standorten in Batumi und dem jährlichen Preisanstieg im Premiumsegment von 10–15 %. Das professionelle Immobilienmanagement arbeitet nach einem transparenten Ertragsverteilungsmodell: 60 % erhält der Eigentümer, 40 % die Verwaltungsgesellschaft. Eine starke Hotelmarke und ein stabiler Touristenstrom garantieren eine hohe Liquidität des Vermögenswerts und ein sicheres passives Einkommen aus der Vermietung, ohne dass Sie persönlich in die operativen Prozesse eingreifen müssen.
Grundrisse und Flächen:
Die Apartments sind im Rohbauzustand (weißer Rahmen) oder mit kompletter schlüsselfertiger Renovierung, die alle notwendigen Möbel und Haushaltsgeräte umfasst, erhältlich.
Kaufbedingungen:
Der Einstieg in das Investitionsmodell beginnt ab 30.000 US-Dollar. Die Verwaltungsgesellschaft übernimmt vollständig die Mietersuche, das Marketing, den Zimmerservice, die professionelle Reinigung und die Zahlung der Nebenkosten.
Komplex-Infrastruktur:
Lage:
Der Komplex wurde im prestigeträchtigen Viertel „Heldenallee“ (Zhuli Shartava Str.) errichtet. In Gehweite: 🌊 Meer — 650 m, 🏟️ Adjarabet Arena Stadion (UEFA) — 300 m, 🛍️ Einkaufszentrum Grand Mall und Carrefour Hypermarkt — 400 m. In der Nähe befinden sich die berühmten singenden Fontänen, eine gepflegte Promenade, die besten Restaurants und Cafés der Stadt. Die Lage ist strategisch günstig für kurz- und langfristige Vermietungen aufgrund der höchsten Konzentration touristischer und geschäftlicher Aktivitäten in Batumi.
Investitionsvorteile: